Conheça o Método Primeira Obra: o caminho em 8 etapas para sair do zero, estruturar sua primeira operação lucrativa e entender como usar o financiamento da CAIXA para viabilizar a construção.
Você não precisa NEM começar sabendo tudo sobre construção para entrar nesse mercado NEM usar recursos próprios.
Tudo organizado em um método para você parar de tirar dinheiro do seu bolso e começar a lucrar como as incorporadoras.
Você pode ser engenheiro.
Pode já trabalhar com obras.
Pode ser construtor.
Pode ser empresário.
Ou pode simplesmente estar olhando para o mercado imobiliário e pensando em começar.
“Eu precisaria arriscar dinheiro para construir uma casa.”
E aí você olha para terreno, projeto, material, mão de obra e acabamento...
E pensa:
“Não não sei se vou conseguir vender, muito menos se terei lucro.”
Só que existe uma pergunta que quase ninguém faz:
“Como construir sem usar seu dinheiro?”
Essa é a mudança de perspectiva que começa no Método Primeira Obra.
Você não começa tentando descobrir se a operação vai dar certo no final.
Você começa entendendo como a operação funciona e como lucrar antes mesmo de iniciar a obra.
Começa antes.
Por isso, o Método Primeira Obra organiza a primeira operação em uma sequência:
Entenda quem participa da operação e como o financiamento entra no jogo.
Aprenda a olhar para o terreno como matéria-prima de uma operação.
Entenda como pensar a casa como um produto para o mercado.
Analise os números antes de começar para saber se a conta faz sentido.
Entenda como pensar no comprador e estruturar a comercialização.
Conheça o processo necessário para colocar o financiamento em movimento.
Parta para a execução com a operação já estruturada.
Conclua a primeira operação e use essa experiência como base para os próximos passos.
Você não precisa dominar tudo de uma vez.
Só precisa entender o caminho seguro.
Imagine que você encontre um terreno.
A primeira pergunta não deveria ser:
“Quanto custa esse terreno?”
Depois:
“Quanto custa construir aqui?”
E só então:
“Será que alguém compra?”
A lógica precisa ser invertida.
Esse terreno pode gerar um produto que o mercado quer?
Que tipo de casa faz sentido construir aqui?
Quanto essa operação pode custar?
Como o financiamento da Caixa entra nessa estrutura?
Por quanto essa casa pode ser vendida?
A conta faz sentido?
Então eu construo.
Essa é a diferença entre simplesmente fazer uma obra e começar a pensar como alguém que está construindo para vender.
É para você que:
Não é para quem procura dinheiro rápido.
Construção leva tempo.
Financiamento leva tempo.
Obra exige trabalho.
Venda exige trabalho.
O que o Método Primeira Obra entrega é clareza sobre o processo para você começar do jeito certo.
O Construções Financiadas pela CAIXA não foi criado para transformar você em um construtor profissional em algumas aulas.
Ele foi criado para algo mais específico:
mostrar o mapa completo da primeira operação.
Você vai aprender através do Método Primeira Obra, organizado nas 8 etapas que levam do zero até a entrega.
Conteúdo organizado para você assistir no seu ritmo.
Para você falar diretamente com o Pedro e tirar suas dúvidas
As planilhas apresentadas no curso para ajudar nas análises e organização da operação.
Recursos utilizados para fazer análises relacionadas aos financiamentos.
Para acompanhar o processo e saber o que precisa ser analisado em cada etapa.
Você não precisa passar pelo conteúdo completamente sozinho.
Pedro Barros atua há anos no mercado da construção civil.
Em 2020, tornou-se correspondente da Caixa Econômica Federal e passou a conhecer de perto o funcionamento dos financiamentos.
Foi quando percebeu algo que chamava sua atenção:
Muita gente acreditava que conseguir financiamento para construir era complicado demais.
Ao mesmo tempo, Pedro via pessoas próximas construindo uma ou duas casas ao mesmo tempo, colocando o próprio dinheiro nas obras.
Ele começou a mostrar um caminho diferente.
Construção + financiamento + estruturação da operação.
O que começou com pessoas próximas foi sendo aplicado e repetido.
Pessoas que antes construíam uma ou duas casas passaram a conduzir 10 casas ao mesmo tempo ou mais.
Em 2022, Pedro organizou esse conhecimento em um método.
Ao longo dessa trajetória, esteve envolvido em mais de R$30 milhões em construções do MCMV através da Caixa.
E percebeu que aqueles passos não eram uma informação isolada.
Eram um processo que poderia ser organizado e ensinado.
Foi daí que nasceu o Método Primeira Obra.
Essa talvez seja uma das primeiras coisas que passa pela sua cabeça.
E é justamente por isso que você precisa entender como funciona uma construção financiada.
Uma casa pode envolver valores que você não teria disponíveis no próprio bolso.
E a proposta do método é mostrar como estruturar a operação utilizando o financiamento da CAIXA, em vez de partir da ideia de que você precisa ter todo o valor da construção disponível antes de começar.
A lógica muda:
Não é
“Primeiro eu preciso ter todo o dinheiro. Depois eu construo.”
É
“Primeiro eu preciso entender como estruturar a operação e como o financiamento participa dela.”
Isso não significa que uma construção seja simples, automática ou sem trabalho.
Significa que a falta do valor integral da obra no seu bolso não precisa ser o primeiro impeditivo.
É justamente por isso que o método começa pelo zero.
Você não precisa chegar sabendo tudo.
Precisa entender a sequência.
Construir para terceiros e construir para vender são jogos diferentes.
O método começa mostrando como pensar:
terreno → produto → viabilidade → venda → financiamento → obra.
Você não precisa ser corretor para construir uma casa para venda.
Precisa entender o produto, o comprador e como a comercialização entra na operação.
Não.
E essa é uma distinção importante.
Construção não é dinheiro rápido.
Uma primeira operação exige planejamento, aprovação, execução e venda.
O que você pode começar agora é entender o processo.
Antes
Quanto de lucro a casa vai te dar em vez de uma obra que você acha que nunca conseguiria bancar.
Antes
Escolha de terrenos lucrativos em vez de apenas pedaços de terra parados.
Antes
Uma primeira operação em vez de um sonho distante.
E, conforme você ganha experiência:
● Pode aumentar sua margem na operação;
● Pode começar a construir patrimônio através de imóveis;
● Pode criar uma nova fonte de renda;
● Pode transformar seu conhecimento em negócio;
● Pode usar a primeira operação como base para as próximas;
● Pode começar a construir uma reputação no mercado.
Em construções do MCMV através da Caixa ao longo da trajetória do Pedro.
Realizadas e acompanhadas dentro dessa experiência.
Operações que começaram com uma ou duas casas e chegaram a 10 ou mais casas simultaneamente.
| Você recebe | Para quê serve |
|---|---|
| Método Primeira Obra | Entender as 8 etapas da operação |
| Aulas gravadas | Estudar no seu ritmo |
| Aulas ao vivo | Nos dias 28 e 29/09 para tirar suas dúvidas |
| Planilhas | Organizar análises e números |
| Sites e ferramentas | Fazer análises dos financiamentos |
| Checklists | Acompanhar cada etapa |
| Suporte do time Pedro | Ter apoio durante sua jornada |
O objetivo não é acumular aulas.
É sair sabendo o que fazer a cada passo da sua operação
Imagine que, depois de estudar o método, você consiga colocar os 8 passos em prática e sua primeira operação gere uma margem de R$30 mil.
Quanto valeria para você ter aprendido esse caminho?
Agora imagine um segundo cenário.
Você não parou na primeira casa.
Conseguiu realizar 2 operações.
Se cada uma delas tivesse uma margem de R$30 mil, estaríamos falando de:
E perceba que não estamos falando de construir 20 casas.
Estamos falando de 1 ou 2 casas.
Será que é impossível olhar para os próximos 12 meses e pensar:
“Eu posso me preparar para construir minha primeira casa?”
E, depois dela:
“Será que consigo fazer uma segunda?”
É claro que isso depende da viabilidade de cada operação, das condições de financiamento, da execução, do mercado e da sua capacidade de colocar o método em prática.
Mas é justamente por isso que você precisa primeiro aprender o caminho.
Porque se você soubesse que existe uma possibilidade real de transformar uma primeira operação em R$30 mil de margem, quanto você estaria disposto a investir para aprender esse processo?
O valor oficial do Construções Financiadas pela CAIXA é R$597.
Mas hoje você pode entrar por:
ou 12 de R$ 9,16
Você recebe o Método Primeira Obra, as aulas gravadas, planilhas, sites e ferramentas de análise, checklists dos 8 passos e suporte do time do Pedro.
Você tem 7 dias para entrar, assistir às aulas, conhecer o método e decidir se o Lucrar com Construções faz sentido para você.
Se dentro desse período você entender que não é para você, pode solicitar o reembolso.
Sem complicação.
Você não precisa decidir quantas casas vai construir.
Nem precisa decidir agora se vai virar construtor.
Nem precisa sair procurando dez terrenos.
Nem precisa largar seu trabalho.
A decisão é muito menor:
Você quer aprender como funciona a primeira operação?
Porque talvez hoje você esteja olhando para uma construção e pensando:
“Isso é para quem tem muito dinheiro.”
Depois de conhecer o método, você pode começar a olhar de outra forma:
“Eu deveria ter começado o mais rápido possível”
E é exatamente isso que o Construções Financiadas Pela CAIXA foi criado para ensinar.
Ela começa quando você entende o caminho.
Esse é o Método Primeira Obra.
Um caminho para você sair do zero e começar a entender como estruturar sua primeira casa financiada pela Caixa.
Valor promocional
7 dias de garantia.
Comece pela primeira operação.